□记者 祖兆林

为持续提升不动产登记便利度，进一步优化营商环境，日前，江苏张家港农商银行与张家港市自然资源和规划局不动产登记中心创新开展江苏省首笔线上“无还本续贷”抵押登记业务。

以往，企业向银行申请新的贷款之前，需要先还清到期贷款，很多企业往往因资金不足难以还清上一笔贷款，需要通过非官方渠道筹措资金，较高的融资成本成为企业生产经营的“痛点”。今年3月，该行与张家港市自然资源和规划局不动产登记中心积极联动，探索“互联网＋”模式下的“无还本续贷”抵押登记创新做法。将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务合并办理，由原来的“跑两次”变为只需提交一套材料“跑一次”，进一步提升企业贷款的可得性和便利性，推动更多信贷“活水”流向实体领域小微企业。

在成功实践“互联网＋不动产抵押登记”的基础上，张家港农商银行作为省内首家创新开展“无还本续贷”线上抵押登记的银行，有效简化了办理步骤，提高了业务办理效率：一是助力普惠金融精准触达，真正实现抵押登记“一站式办结”“最多跑一次”，为企业融资提质增效按下“加速键”；二是有效防范金融风险，“一并受理、同步审核”，将不动产抵押权注销登记与抵押权设立登记合并办理、无缝衔接，实现“无还本续贷”，有效降低金融风险；三是健全工作机制，提升效率，银行续贷业务与企业不动产登记的无缝对接，一日即可办结，减少了企业办事成本，精准助力企业生产发展。

下一步，张家港农商银行将持续致力于优化升级服务品质，扩展信息共享的深度和广度，加强与登记部门的沟通协作，丰富“不动产+金融”服务内涵，为企业和群众营造更加高效、便捷的不动产登记服务环境，为地方经济繁荣发展贡献更多金融力量。