中国银行保险报网讯【记者 朱艳霞】

3月14日，华夏华润商业REIT作为市场上首批消费类公募REITs在深圳证券交易所成功发行上市，总募集规模69.02亿元，是国内最大的消费基础设施REIT。中国人寿系统内资金共认购约6.86亿元，占总募集规模近10%，为第一大外部投资人。

其中，国寿投资保险资产管理有限公司（以下简称“国寿投资公司”）受托出资约5.98亿元，公司旗下国寿资本作为管理人发起设立的公募REITs战配投资基金认购约8800万元，以实际行动积极贯彻落实党中央“扩大内需”战略部署，助力打造消费新场景，发展消费新业态，支持加快培育消费新质生产力，推动消费经济高质量发展。

华夏华润商业REIT成功落地，是我国在消费类基础设施融资创新模式的成功探索，也向资本市场提供了支持实体经济的消费类基础设施投资新渠道。同时，通过盘活存量资产为消费类基础设施等重资产行业赋能，有助于全社会优质资产的盘活和提效，打通“投融管退”闭环。

国寿投资公司作为中国人寿集团另类投资平台，在不动产私募股权投资，包括消费类基础设施资产投资方面积累了丰富经验。此次参与华夏华润商业REIT战略配售，是国寿投资公司和华润置地在资产证券化层面的首次合作，通过本次合作可以进一步加深双方全面战略合作伙伴关系，为拓展后续合作打下了坚实基础。

业内人士表示，消费类基础设施市场受到长期的政策支持和鼓励。公募REITs底层资产和保险资金的长久期属性高度匹配，产品兼具股债两种特性，符合保险资金配置偏好，适合保险资金长期投资布局。