□徐婷婷

正月十八复工伊始，浙江省金华永康市经济开发区黄城里村村民胡巧琴就拿到了今年的第一笔收入：自家一栋四层半楼房，一楼店面租金4万元，二楼、三楼单间和套房一年租金收入6.5万元。

一户人家光租金每年能收10多万元，这个村的“致富密码”是什么？

让“居者有其屋”

走进黄城里村，绿植成荫，一排排整齐的房屋规划有序。然而2012年前，黄城里村720多户近2000名村民窝在占地13万平方米的老村，巷道狭窄难行。

2012年，借着永康市农房改造的政策“东风”，黄城里村迅速拉开了新农村建设的大幕。在农房改造中，黄城里村选择了老房改造和村集体留用地综合开发相结合的办法，由于村里每户家庭条件各不相同，农房改造所需资金成了大难题。

村里的困难被永康农商银行的“红管家”看在眼里。向总行党委汇报后，永康农商银行开发区支行党支部迅速与黄城里村党支部开展党建共建，将支持黄城里村农房改造项目作为为群众办实事的一项重要内容。

为全面支持项目建设，永康农商银行开发区支行党支部和村支部协商制订了“整村授信、整村批发”金融配套方案，给予每栋房20万元的授信额度，整村授信2.8亿元。同时，实施延长期限、手续简便、利率优惠的优惠政策，并实行“随用随贷”的放款模式和“随借随还”还款模式。整个项目累计发放农房改造贷款328户、金额1.9亿元。

“红管家”（左一、左二）到园区电商企业的工厂车间实地走访。陈敏/摄

让“梧桐引凤来”

房子是盖好了，如何将村民空闲的农房和店铺利用起来，为村民谋求增收渠道呢？

2016年，黄城里村凭借完善的村庄规划和独特的区位优势，成立了永康经济开发区电商创业园开发有限公司，并投资16亿元，高标准打造了一个建筑面积22万平方米，共计1454间店铺的电子商务创业园，成为永康首个集“迅捷、智慧、活力、共赢”于一体的市级电子商务创业园区。

永康农商银行开发区支行党支部与黄城里村党支部的党建共建也迎来了“二期工程”。永康农商银行开发区支行党支部量身定制“电商贷”系列信贷产品，为入园的电商企业提供专属金融服务，包括延长贷款期限、担保方式灵活、贷款利率低等。截至目前，该园区“电商贷”余额870万元。

90后小伙子王亮是首批入园“新黄城里人”。据他介绍，除了永康本地，还有不少来自江西、云南、贵州、山东等地的电商经营者，商品包含日用品、厨具、五金制品等多个种类。目前，黄城里村电商创业园已吸引了超300家电商企业入驻，实现网络交易额超10亿元，并于2018年成功入选省电子商务十强专业村。

让“城郊变中心”

房子美了，人口多了，但是怎么摆脱“城乡接合部”的标签，让“黄城里人”变成真正的“城里人”呢？

作为共建多年的“老搭档”，永康农商银行开发区支行党支部提出建议，完善商业配套，提升村民生活品质。这成了村里的头等大事。

几年前，黄城里村着手引入万达商业综合体，2022年，万达广场正式开业。万达的入驻也进一步带动了周边商业的繁荣，迅速在永康城东形成了一个新的商圈。在市区开了12年火锅店的陈俊，今年把店搬到了黄城里村。用他自己的话说，这里是新的商业中心，更吸引年轻人，未来发展也更好。

永康农商银行上下协同发力，在黄城里村设置网点，为全村百姓、创业者提供“家门口”的金融服务，大力推广丰收一码通、开放收单平台、停车场无感收费系统等，商圈一码通覆盖率50%以上，真正实现了数字化赋能智慧生活。

如今，黄城里村的村民在家门口就能逛商场和超市、吃自助餐、看电影，城郊变成商业中心，村民幸福指数不断提升。