中国银行保险报记者 马翀

10月16日，在2026天津五大道金融论坛上，天津REITs研究院、天津市科技金融路演河西中心揭牌。

天津市河西区财政局局长魏鹏飞在接受记者采访时指出，河西区作为金创区金融发展活力区，天津REITs研究院和天津市科技金融路演河西中心相继设立，既为河西区强化企业属地服务增添了两个高能级平台，又是发展新质生产力的题中应有之义。

“REITs作为盘活存量的资本市场工具，可把成熟的经营性资产证券化，帮助原始权益人快速回笼资金，降低杠杆，形成‘盘活存量—资金再投入—培育新产业’的良性循环，这恰好能够契合天津以存量拓增量的转型思路。”南开大学金融学院金融研究所所长李全说。

“我们将充分发挥河西区金创区区位优势，把高质量政务服务贯穿企业成长全生命周期。”魏鹏飞表示。一是依托天津REITs研究院，放大天津REITs联盟资源优势，做优“筛选培育、发行申报、上市运营、扩募升级”全链条服务，助力企业盘活存量资产、拓宽融资渠道。二是办好天津市科技金融路演河西中心，推动资本对接常态化、服务下沉到楼宇，把政策、资金和服务送到企业门口，让企业“少跑腿、好融资”。三是持续推动金融服务创新和金融产品创新，以高质量区域金融供给适配企业创新发展需求，引导金融活水沿着产业链精准滴灌，让金融成为河西区培育新质生产力的新动能，让企业在“海河西岸”投资放心、发展安心。