您的位置:首页> 要闻> 佛山“白名单”项目授信超百亿元

落实城市房地产融资协调机制

佛山“白名单”项目授信超百亿元

来源:中国银行保险报时间:2024-07-09 07:15

【记者 刘宋文】《中国银行保险报》记者日前从佛山金融监管分局获悉,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,该分局积极推动城市房地产融资协调机制落地见效,累计为两批次47个“白名单”项目授信112.96亿元,其中37个项目已获新增融资88.95亿元,占广东省辖“白名单”新增融资五分之一,有力推动破解当前房地产融资难题,切实保障购房人合法权益。

“今年1月29日,佛山在全国首批次、广东省内率先建立城市房地产融资协调机制,同时率先落地省内首笔‘白名单’项目新增融资2亿元。”佛山金融监管分局有关负责人介绍,佛山辖内30家主要银行机构“全覆盖”成立专项工作领导小组,建立绿色通道,积极做好“白名单”项目金融支持服务工作。

3月,佛山首批次34个“白名单”项目推送后,在15日内获银行授信合计94亿元,居全国第七、广东省辖第一;4月,第二批次13个“白名单”项目获授信18.96亿元;目前正在推送第三批次白名单。佛山房地产融资协调机制快速落地见成效。

据悉,为解决“白名单”项目融资落地堵点问题,佛山金融监管分局联合市有关部门搭建“政银企监”四方沟通交流平台,多次召开沟通协调会议,“一项目一策”协商化解12类堵点问题,目前首批次项目97%融资落地堵点问题均已解决。例如,南海农商银行某“白名单”项目因股东协议签订问题等因素导致融资迟迟无法落地,该行积极向当地政府反映问题,与房企多次协商解决方案,最终完成协议签订,新增融资1.3亿元,助力该项目剩余600余套待交付房屋顺利复工。

“在房企销售资金普遍萎缩的情况下,金融对‘白名单’项目及时‘输血’,极大助力已建在售项目顺利交付。”佛山金融监管分局有关负责人表示,将指导新设立监管支局强化区级层面“政银企监”沟通联动,建立良性循环互动机制,当前重点抓好项目问题修复工作,推动更多项目进入“白名单”获融资支持。

目前,佛山“白名单”项目新增融资七成是民营和混合所有制项目。譬如,佛山某民营房企7个“白名单”项目获授信9.58亿元,已获新增融资9.14亿元,顺德农商行14个自然日内完成向该房企的某项目审批发放500万元新增融资,帮助该项目11座公寓顺利复工,目前项目复工后建设进度达到88%;中行佛山分行为高明区某房地产商项目提供新增融资2000万元,推动近200套已售未交付房屋复工建设,有力促进房地产市场平稳发展。